SOL Immobilienverwaltung GmbH

Wir haben das Tätigkeitsfeld der Immobilienverwaltung von HS Immobilien übernommen und arbeiten weiterhin in enger Kooperation zusammen. HS Immobilien unterstützt z.B. bei der Vermietung von Wohnungen oder betreut unsere Mandanten bei Verkaufsabsichten. Gemeinsam bieten wir Lösungen und Expertise für alle Fragen rund um die Immobilie.  

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www.hs-immobilien.info

Mietverwaltungen und WEG-Verwaltungen

Für private Investoren betreuen wir als Hausverwaltung Mehrfamilienhäuser ab 4-5 Einheiten im Raum Suhl/Zella-Mehlis, Schleusingen und Meiningen. Dabei übernehmen wir für unsere Auftraggebern das Tagesgeschäft in der Kommunikation mit den Mietern, der Beaufsichtigung von Dienstleistern, von der Überwachung von Zahlungen bis hin zur Optimierungen von Nebenkosten, Betriebskostenabrechnungen etc.  - ein Rundum-Sorglos-Paket. Neben den Mietverwaltung betreuen wir auch einige Wohnungseigentümergemeinschaften auf Grundlage der aktuellsten gesetzlichen Vorgaben und Bestimmungen. Um hier auf dem Stand zu bleiben, legen wir großen Wert auf regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen im Unternehmen. Unsere Erfahrungen und unser Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern, gewachsen in Jahren der Betreuung und Entwicklung, stehen all unseren Kunden mit gleicher Sorgfalt und Engagement zur Verfügung.

Handwerker / Bauunternehmen

Wenn es am Haus im übertragenen Sinne brennt, also schnell Schäden zu beseitigen, Reparaturen oder Instandhaltungen vorzunehmen sind oder Wohnungen renoviert bzw. modernisiert werden sollen - wir verfügen über ein Netzwerk an Firmen und Handwerkern von allen gefragten Gewerken von Elektro über Heizung / Sanitär, Türen- und Fensterbau, Zimmermann für Dach und Fach, Trockenbau, Fussbodenverlegung sowie Malerarbeiten. Fragen Sie uns!

Dienstleister

Ohne engen persönlichen Kontakt zu Dienstleistern ist neben einer möglichst großen Auswahl davon nach unserer Ansicht eine moderne Hausverwaltung in der heutigen Zeit nicht mehr möglich. Wir arbeiten bei Betriebskostenabrechnungen von der Ausstattung der zu verwaltenden Objekte mit neuester Funktechnik bis zur Abrechnung der Kosten eng mit der ista als auch mit Techem zusammen. In Sachen Hausmeisterdienst können wir auf langjährige Partnerfirmen zurückgreifen. Ein weiteres wichtiges Partnerunternehmen ist Martens & Prahl (MP Rennsteig), ein professioneller Versicherungsmakler hier vor Ort. Die Prüfung und Bearbeitung von den Gebäudeversicherungen durch MP Rennsteig hat all unseren Kunden neben besseren Deckungskonzepten zur Absicherung ihrer Immobilie, obendrein noch Geld gespart bzw. die Nebenkosten entlastet.

Banken

Unsere Geschäftsbanken sind zum einen die DKB mit ihrer Verwalter- bzw. Treuhandplattform. Wir sind dort Kunde und nutzen die hier gebotenen Möglichkeiten der Bank für unsere Verwaltungsmandate z.B. zur Kautionsverwaltung oder der Erteilung von Schufa-Auskünften in Echtzeit.

Fremdgeldkonten führen wir bei der Flessabank in Suhl, gleichzeitig Hausbank unseres Unternehmen. Hier ist eine direkte Anbindung der Konten an unsere Hausverwaltungssoftware zum Datenimport gegeben.

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